空き家を「探したい人」と「譲りたい人」をつなぐ場所。
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京都の空き家投資が注目されている理由について解説します。 空き家問題が深刻化する中、京都府では積極的な制度整備が進んでおり、資産価値が安定している「京都ブランド」や移住支援、改修補助金の豊富さなどが期待されています。 特に観光需要の高いエリアでは、リノベーションした物件の利用が進んでおり、長期的な利益を期待できるとされています。
京都 空き家投資
利回り8％も狙える？おすすめエリアと物件の選び方を解説 京都の空き家が「投資先」として注目されている理由 京都の空き家投資が注目を集める背景を理解しましょう。
京都は千年の歴史と文化を誇る都市であり、その魅力は不動産投資家や移住者にも訴えるものがあります。
特に最近では、空き家投資への関心が高まっており、京都市を始めとする近隣地域でも注目されています。
しかし、ただの古民家や空き家ではなく、利回りや管理のしやすさを考慮した上で物件を選ぶことが重要です。
そこで、京都府の空き家投資への期待が高まっている3つの理由を見ていきましょう。
1. 空き家問題が深刻化する一方、制度整備が進んでいる 京都では空き家問題が深刻化しており、総務省の調査によると関西エリアでも特に空き家率が高いとされています。
しかし、この課題に対して各市町村が空き家バンクやマッチング制度を整備するなど積極的な取り組みを行っています。
特に京都市や亀岡市、宇治市などでは独自の制度が整備されており、空き家の活用促進に取り組んでいます。
2. 資産価値が下がりにくい「京都ブランド」 京都はその歴史や文化、観光地としての魅力から資産価値が比較的安定しています。
特に観光需要の高いエリアでは、古民家や中古住宅をリノベーションして別荘や賃貸、民泊としての活用が進んでおり、それによって賃貸収入や観光客からの収益を見込むことができます。
3. 移住支援や改修補助金が豊富 多くの市町村で、空き家の購入やリノベーションにかかる費用を補助する制度が整備されています。
例えば、100万円以上の補助が出る自治体もあり、空き家バンク経由での譲渡や貸し出しにも利用できます。
このような支援策を活用することで、リスクを軽減しつつ収益を見込むことができます。
こうした理由から、京都府の空き家投資が注目され、投資家や移住者にとって有益な取り組みとなっています。
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